Ihre Hausverwaltung
für Werterhalt, Transparenz und persönliche Betreuung
IHK-zertifiziert, digital und engagiert – Ihre Hausverwaltung aus Leverkusen, für Immobilien in der Region und darüber hinaus.
Mitglied im:
Andere verwalten.
Wir übernehmen Verantwortung.
Wir betreuen Immobilien mit einem klaren Fokus auf Werterhalt, Transparenz und langfristige Wertsteigerung. Eigentümer, Beiräte und Vermieter profitieren bei Immortalis von festen Ansprechpartnern, digitalen Prozessen und persönlicher Betreuung.
WEG-Verwaltung
Rechtssicher, transparent und strukturiert
Mietverwaltung
Entlastung für Eigentümer vermieteter Immobilien
Technische Betreuung
Werterhalt durch vorausschauende Betreuung
Warum Immortalis?
Viele Eigentümer kennen das Problem: unübersichtliche Abrechnungen, schlechte Erreichbarkeit und wenig Transparenz. Genau hier setzen wir an. Als inhabergeführte Hausverwaltung in Leverkusen stehen wir für klare Kommunikation, nachvollziehbare Abläufe und persönliche Verantwortung.
Wir betreuen Immobilien mit dem Anspruch, nicht nur zu verwalten, sondern Eigentümer spürbar zu entlasten und Immobilien langfristig gut aufzustellen.
Was uns auszeichnet
- IHK-zertifizierte Hausverwaltung
- Digitale Prozesse und volle Transparenz
- Persönliche Betreuung mit festen Ansprechpartnern
- Erfahrung in WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und technischer Betreuung
- Fokus auf Werterhalt statt reiner Verwaltung
Das sagen unsere Kunden*innen
Als ausführender Hausmeisterservice arbeiten wir sehr gerne mit dieser Hausverwaltung zusammen. Die Zusammenarbeit ist stets professionell, strukturiert und auf Augenhöhe. Aufträge werden klar und transparent kommuniziert, Rückmeldungen erfolgen zeitnah und Entscheidungen werden zuverlässig getroffen. Besonders schätzen wir die wertschätzende und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie die gute Organisation. Das sorgt nicht nur für reibungslose Abläufe, sondern letztlich auch für zufriedene Eigentümer und Mieter. Wir bedanken uns für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und freuen uns auf viele weitere gemeinsame Projekte. Absolut empfehlenswert!
Ich bin mit dieser Verwaltung absolut zufrieden. Jedes Anliegen wird zeitnah bearbeitet und die Abrechnungen werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Absolut empfehlenswert.
Eine sehr professionelle Hausverwaltung, die alle Anliegen umgehend bearbeitet. Alle Mitarbeiter sind sehr freundlich und absolut kundenorientiert. Sehr zu empfehlen!
Sehr empfehlenswert! Tolle Hausverwaltung , leistet erstklassige Arbeit. Stets freundlich und hilfsbereit. Reagiert sofort . Einfach professionell!! Schnelle Abwicklung ( Klempner war am nächsten Tag da, obwohl es kein Notfall war). Danke
Die Hausverwaltung Immortalis ist für uns vom WEG-Beirat eine Offenbarung im Vergleich zu unserer ersten WEG-Verwaltung. Die Mitarbeiter sind fast immer erreichbar und kümmern sich! Frau Orth selbst ist die Seele vom Geschäft. Probleme können mit Ihr immer besprochen werden. Alles wird bearbeitet und dokumentiert. Das Kommunikationssystem "Casavi" selbst ist gut, aber noch verbesserungsfähig (z.B. um eine Suchfunktion der Chats und Dokumente für die Eigentümer). Weiter so! Ulrich Giesen
Frau Orth mit ihrem Team betreut uns nur seit vielen Jahren und das hoch professionell. Unglaubliches Fachwissen, engagiertesTeam, immer freundlich, hilfsbereit und lösungsorientiert.Wer eine professionelle und zuverlässige Hausverwaltung sucht ist hier richtig.
Wir sind "nur Mieter" und so fühlt man sich oft bei Hausverwaltungen. Bei der Hausverwaltung Immortalis nicht! Hier findet man immer freundliche Mitarbeiter die ein offenes Ohr haben und sich der Angelegenheit annehmen und das auch noch blitzschnell. Das kannten wir bisher leider nur anders. Wir ziehen nicht mehr aus. Dankeschön
Ich kann nur Gutes über die Hausverwaltung Immortalis sagen. Von Anfang an war die Kommunikation professionell und freundlich. Das Team ist sehr engagiert und reagiert schnell auf Anliegen. Kann es jedem empfehlen , der auf der Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung ist.
Sehr engagiert, gute Erreichbarkeit und freundlich. Ich kann diese Hausverwaltung weiterempfehlen!
Seit 2 Jahren wird unsere Wohnanlage durch Immortalis Hausverwaltung Orth kompetent und pünktlich betreut. Alle Leistungen entsprechen den Anforderungen. Wir hoffen auf eine lange Zusammenarbeit. MfG Hilde Broer
Sehr professionell und kompetent - ich fühle mich immer gut beraten Strukturiert und klar verständliche Korrespondenz Antworten erfolgen sehr schnell Ich bin rundum zufrieden und würde mich immer wieder für diese Hausverwaltung entscheiden Ganz klar volle Punktzahl - 5 Sterne 🌟
Eine der besten Hausverwaltungen von Leverkusen, Ihre Anliegen werden hier schnell bearbeitet und gelöst.Suchen Sie jemanden Für schnelle und kompetente Unterstützung für ihre Hausverwaltung sind Sie hier genau richtig.
Diese Hausverwaltung ist auf Zack. Professionell und schnell, man arbeitet dort zuverlässig und kundenorientiert. Anfragen werden umgehend bearbeitet. Klare Empfehlung. 5 STERNE
Die Hausverwaltung Immortalis übernahm im August 2019 die Verwaltung unserer Eigentumsanlage (16 Wohneinheiten). Seither wurden etliche Fehler des früher tätigen (oder eher untätigen) Verwalters aufgedeckt und - soweit möglich - korrigiert. Die Zusammenarbeit ist vertrauensvoll, diverse Angelegenheiten wurden prompt, professionell und kreativ abgewickelt.
Seit nunmehr 9 Jahren arbeiten wir als Makler mit der Immortalis Hausverwaltung zusammen - es macht einfach Spaß, weil, wenn von beiden Seiten kommuniziert wird, was für eine effektive Zusammanerbeit notwendig ist, schnell ein stressfreies und vertrauensvolles Arbeiten zur Routine wird - Danke dafür.
Ich arbeite schon mehrere jahre mit der Hausverwaltung zusammen, völlig ohne Probleme, kann ich nur gutes von berichten.
Immortalis ist seit über 8 Jahren unsere Hausverwaltung. Die Zusammenarbeit ist angenehm und ohne Probleme, man hat immer einen persönlichen Ansprechpartner. Ich kann Immortalis guten Gewissens weiterempfehlen.
Habe Immortalis seit einem Jahr für die Verwaltung eines Objektes mit 9 Wohnungen beauftragt. Die kümmern sich zügig, zeitnah und verlässlich um alle Angelegenheiten. Im Vergleich zu einigen anderen Verwaltungen mit denen ich Erfahrung sammeln konnte, hat Immortalis mit Abstand das beste Preis-Leistungsverhältnis. Positiv ist auch der eigene Hausmeisterservice zu nennen. Kleine Reparaturen und Dienstleistungen rund ums Objekt werden prompt erledigt.
Unsere Leistungen
Professionelle Hausverwaltung aus einer Hand: Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietobjekt oder technische Betreuung: Wir übernehmen die Aufgaben, die im Alltag Zeit kosten, Abstimmung erfordern und zuverlässig organisiert werden müssen.
WEG-Verwaltung
Rechtssicher, transparent und strukturiert
Als erfahrene Hausverwaltung übernehmen wir die vollständige Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften – von der Organisation der Eigentümerversammlung bis zur Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen. Wir sorgen für klare Abläufe, nachvollziehbare Kommunikation und die zuverlässige Umsetzung von Beschlüssen.
Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung:
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Kaufmännische und buchhalterische Verwaltung der WEG
- Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Kommunikation mit Eigentümern, Beiräten und Dienstleistern
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Rechtssichere Verwaltung gemäß Wohnungseigentumsgesetz
Mietverwaltung
Entlastung für Eigentümer vermieteter Immobilien
Unsere Mietverwaltung übernimmt die laufende Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie – professionell, transparent und zuverlässig. Wir kümmern uns um die Kommunikation mit Mietern, Abrechnungen, organisatorische Abläufe und die kaufmännische Verwaltung, damit Sie im Alltag spürbar entlastet werden.
Unsere Leistungen in der Mietverwaltung:
- Verwaltung laufender Mietverhältnisse
- Vermietung von Bestandsobjekten
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Kaufmännische und buchhalterische Verwaltung
- Kommunikation mit Eigentümern und Mietern
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Überwachung der Zahlungseingänge
Techn. Betreuung
Wir behandeln Ihre Immobilie wie unser eigenes Eigentum.
Unsere technischen Mitarbeiter stellen den ordnungsgemäßen Zustand Ihrer Immobilie sicher und sorgen für eine zuverlässige Umsetzung notwendiger Maßnahmen – stets mit Blick auf Werterhalt und Wertsteigerung.
Unsere Leistungen in der technischen Betreuung:
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrollen
- Koordination von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Steuerung von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben
- Frühzeitige Identifikation von Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf
- Dokumentation technischer Maßnahmen
- Entwicklung und Begleitung von Sanierungs- und Instandsetzungskonzepten
- Erfahrung in der Betreuung größerer Sanierungsmaßnahmen
Persönlich. Engagiert. Verlässlich.
Über uns
Die Hausverwaltung Immortalis steht seit 2006 für moderne, verantwortungsvolle und persönliche Immobilienverwaltung. Als inhabergeführter Familienbetrieb verbinden wir kaufmännische Kompetenz, technisches Know-how und digitale Prozesse zu einer Betreuung, die Eigentümer wirklich entlastet – und verlieren dabei nie den Menschen aus dem Blick.
Wir arbeiten für Eigentümer und Vermieter – mit festen Ansprechpartnern, kurzen Entscheidungswegen und einem klaren Anspruch an Qualität, Transparenz und langfristiger Zusammenarbeit.
Menschen, die Verantwortung übernehmen
Team Immortalis
Die Hausverwaltung Immortalis ist ein inhabergeführter Familienbetrieb, in dem Verantwortung, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung im Mittelpunkt stehen. Wir arbeiten strukturiert, lösungsorientiert und mit kurzen Entscheidungswegen.
Personalstruktur: Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügen über kaufmännische, technische und rechtliche Fachkenntnisse und arbeiten eng zusammen, um Eigentümer, Beiräte und Mieter zuverlässig zu betreuen.
Wir gewährleisten eine persönliche Betreuung mit festen Ansprechpartnern, kombiniert mit professionellen Standards und modernen, digitalen Prozessen. So stellen wir sicher, dass Anliegen zeitnah bearbeitet und Immobilien nachhaltig verwaltet werden. Dabei legen wir besonderen Wert auf klare Kommunikation, nachvollziehbare Abläufe und langfristige Zusammenarbeit.
Das Leitungsteam stellt sich vor:
Andrea Orth
Geschäftsinhaberin
IHK-zertifizierte Haus- und Grundstücksverwalterin sowie gelernte Rechtsanwaltsfachangestellte mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche.
Die Seele des Betriebs mit umfassender Expertise in kaufmännischen und technischen Belangen und die Leitung der WEG-Verwaltung.
Dennis Marquet
Junior-Chef, Immobilienkaufmann, Ausbilder
Ausgebildeter Immobilienkaufmann (EBZ Bochum), IHK-zertifiziert. Praxisnah, strukturiert und lösungsorientiert – mit Fokus auf Qualität, Effizienz und nachhaltige Prozesse.
Zentraler Ansprechpartner für kaufmännische und betriebswirtschaftliche Anliegen. Leitung der Buchhaltung und Mietverwaltung.
Holger Orth
Technischer Leiter
Ausgebildeter Elektroniker und Allrounder mit langjähriger Praxiserfahrung durch den eigenen Facility-Management-Betrieb mit dem Schwerpunkt Erhaltung/Instandsetzung.
Verantwortlich für sämtliche technischen Belange. Der Mann für alle Fälle, wenn Hilfe gebraucht wird.
Unser Team stellt sich vor:
Teodora Bogosavljevic
Sachbearbeitung
Aleyna Igdeli
Sachbearbeitung
Alina Kindler
zertifizierte WEG-Verwalterin nach § 26a
Marion Köhler
Vermietung
Kristina Jorgjiu
Buchhaltung
Enrique Smuda
Buchhaltung
Sammad El Fartakh
Technik
Rassim Margjoka
Technik
Aiden Kheder
Auszubildender
Justin Müller
Auszubildender
Wir freuen uns auf Sie
Kommen Sie ins Team Immortalis
Bei Immortalis geht es nicht nur um Immobilien, sondern vor allem um die Menschen dahinter. Wir arbeiten strukturiert, zuverlässig und mit einem klaren Anspruch an Qualität – im Umgang mit unseren Kunden genauso wie im Miteinander im Team.
Ob Ausbildung, Berufseinstieg oder mit Erfahrung: Wir bieten Ihnen ein Umfeld, in dem Sie Verantwortung übernehmen, sich fachlich weiterentwickeln und langfristig ankommen. Klare Abläufe, feste Ansprechpartner und ein kollegiales Miteinander sorgen dafür, dass Sie sich auf Ihre Aufgaben konzentrieren können – und nicht auf unnötige Umwege.
Entdecken Sie unsere aktuellen Stellenangebote und werden Sie ein Teammitglied von Immortalis.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie
Ob WEG-Verwaltung, Mietverwaltung oder technische Betreuung – wir beraten Sie unverbindlich und persönlich.
Hausverwaltung Immortalis
Kölner Str. 129
51379 Leverkusen
Tel.: 02171 36 57 53